据加拿大央行发布的数据显示,2022年10月份住房贷款的增长速度有所放缓,但它仍在继续增长,而且已经达到GDP的100%,这是有史以来的新高点。有报告指出,按照这样的速度,借贷的增长速度要比GDP快得多,这意味家庭受冲击的程度以及出现财政危机的风险就越高。

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图源:betterdwelling

据报道,加拿大的房屋贷款正达到史无前例的高度,而且还在继续增长。在10月份,尚未还清的住宅类贷款已经达到两万零730多亿,与去年相比高了8.3%。值得一提的是,这个统计还不包括私人和海外贷款。

从年度增长情势来看,贷款增长速度在2022年4月时达到顶峰,随后每个月的涨幅都有所下降,不过总体来看仍然非常强势。

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另据统计,住宅贷款现在已经达到GDP的100%。报道指出,这是非常不好的迹象,因为它通常只有在经济危机发生前才会出现。

更糟糕的是,贷款增长的速度还会比GDP快得多。尽管现在房屋贷款的涨速已经有所放缓,但它仍然是GDP速度的2倍以上。

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通常来说,房屋贷款占GDP的比例越大,对经济的风险也就越大。根据IMF发布的一份研究表明,这将进一步降低家庭的消费力。而且借贷的比例越高,越会增加出现金融危机和崩溃的风险,因为贷款激增往往伴随着资产泡沫。

总体来说,贷款快速增长将减弱加拿大应对经济衰退的能力。而且根据OECD的一份预测,这不会是一个短期存在的问题。报告指出,加拿大的GDP增长速度在未来40年内都会是先进经济国家中最慢的。这是希腊在出现金融危机前所处的位置。