2022年11月,加拿大买房房屋平均价格为632,802加元(2021年加拿大人均收入为5.88万加元)。《禁止非加拿大人购买住宅房产法案》于今年1月1日生效。该法案禁止外企和非加拿大公民/永久居民在加拿大购买非娱乐性住宅。规定持续两年后自动失效。

哪些情况可以在加拿大买房?

可购买休闲物业,如度假屋类型房产、含三个以上独立单元的房产等。
该法案不包括人口普查大都市地区 (人口高于100,000的城市) 以外的房屋。
可与加拿大配偶/同居伴侣购买房产,或继承房产。

加拿大买房

临时居民可以在加拿大买房吗?

持有有效学签或工签的临时居民也可在加拿大买房。

持有有效学签的人在加拿大买房的条件

1.根据《所得税法》,在购房前五年,每年都提交了所有必要的所得税申报表。
2.在购买房产前的5年,每年至少在加拿大居住244天。
3.购买住宅的钱低于50万加元。
4.只能购买一个住宅。
注:ON省,BC省住房价格略高,50万加元不足以购房。

持有有效工签的人在加拿大买房的条件

1.如果工作是《移民和难民保护条例》(IRPA)第73(1)款规定的全职工作,购房前的四年内在加拿大至少工作三年。
2.根据《所得税法》提交所有必需的所得税申报表。
3.最多购买一个住宅。
注:自费,且需提供满足条件的文件。

 

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