加拿大 房产,房地产公司

加拿大 房产:Desjardins集团(金融产量公司)正准备关闭其房地产公司FairSquare Group Realty,该公司在疫情爆发的第一年启动该业务,当时加拿大的房地产市场正蓬勃发展。
FairSquare(原Purplebricks)表示:结束业务的原因为住房市场低迷,之后将不再办理新业务。

 

加拿大 房产市场形势

自加拿大银行加息以来,加拿大的房地产市场发展明显放缓。随着贷款成本的不断提高,房屋销售量已经暴跌,1月份销售活跃量是住房市场衰退以来的最低水平。房价连续11个月下跌,当前的房屋价格比去年2月的峰值低15%。

 

房地产公司发展

FairSquare的命运与Purplebricks及其英国母公司的情况相似。Purplebricks在国际扩张计划中业务下滑,后退出了加拿大市场。FairSquare的在线经纪公司只提供固定费用,而不付给房地产经纪人的佣金,在价格上无法与传统经纪公司竞争。
2020年期间,Desjardins花费了605万加元购买Purplebricks的加拿大子公司,其中包括QC省的DuProprio和ON省、MB省及AB省的Purplebricks。DuProprio在QC省已然声名鹊起,但仍努力在其他省份提高知名度。
Desjardins购买Purplebricks时,它本应提供另一种销售产品和获取新客户的途径。
Desjardins表示将保留DuProprio品牌,并继续在QC省市场运营。
疫情原因,销售的突然下滑也让其他房地产商遭受重创。Properly是一家新上市的经纪公司。去年末,该公司裁掉了大约一半的员工,称“情况比预期更糟”,并表示无法预测市场何时恢复活力。

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